A ver, hablemos claro: ¿Qué tienen en común la tranquilidad del mar, la cercanía a Mérida y una historia de “casi pérdida millonaria”? Pues Chelem - Yucalpetén, una de las zonas con más potencial para invertir en las playas de Yucatán. Si te quedas hasta el final, te voy a contar cómo mi clienta Lupita casi pierde 900 mil pesos... pero también cómo terminó consiguiendo la casa de sus sueños por mucho menos.
¿Qué tiene de especial Chelem - Yucalpetén?
Para empezar, es la zona con mayor número de unidades nuevas por hectárea en toda la costa yucateca. O sea, más desarrollos residenciales y comerciales que en cualquier otro lado. Y claro, ¡esto significa plusvalía!
Además, estamos hablando de una playa que está a solo 25 minutos de Mérida. ¿Te imaginas? Vivir en la tranquilidad del mar, pero lo suficientemente cerca de la ciudad para ir y venir cuando quieras. Nada mal si buscas calidad de vida y una buena inversión a largo plazo.
La historia de Lupita (o cómo no perder 900 mil pesos)
Lupita, una mujer jubilada, decidió que era momento de cumplir su sueño de vivir cerca del mar. ¡Vivir de vacaciones todo el año! Estaba emocionada y lista para encontrar el lugar perfecto en Chelem. Con un presupuesto entre 2 y 6 millones de pesos, visitamos varias propiedades: desde departamentos hasta terrenos, todos dentro de privadas con seguridad, ya que eso era crucial para ella.
Después de mucha búsqueda, Lupita decidió apartar un departamento por 3.5 millones. Fue un paso inteligente porque el apartado le permitía bloquear el precio sin riesgo de perder su dinero si decidía no continuar.
Pero como suele pasar, empezó a buscar más información por su cuenta. Y aquí es donde todo se complicó. Aunque es natural querer asegurarse de que tomaste la mejor decisión, buscar en tantas partes a veces genera el efecto contrario: más confusión. Lupita encontró la misma propiedad en otro portal, con precios distintos, y comenzó a dudar. Se llenó de preguntas: “¿Habré tomado la decisión correcta? ¿Será esta la mejor opción?”
Lo que Lupita no sabía es que al buscar por su cuenta, estaba obteniendo información fragmentada y sin contexto. Terminó más confundida, insegura y a punto de desistir de la compra. ¡Estuvo a nada de perder la propiedad de sus sueños!
Por suerte, decidió llamarme antes de cancelar. Le recordé que ya le había enviado la misma oferta que había encontrado en otro sitio. Juntos revisamos todas las opciones y negociamos el precio. Al final, logramos que comprara una propiedad que inicialmente valía 5.2 millones por solo 4.3 millones. ¡Ahorró 900 mil pesos!
¿Y cuáles son los proyectos más importantes de la zona?
Si después de la historia de Lupita te quedaste con ganas de saber más sobre qué opciones tienes en Chelem - Yucalpetén, aquí van los tres grandes proyectos de la zona:
- Yucalpetén Resort María
Si buscas algo exclusivo, este es el proyecto más grande y lujoso de la playa en todo México. Marina, Beach Club con 500 metros de playa y seis torres de departamentos con más de 50 amenidades. Departamentos desde 10 millones de pesos.
- Puerto Lindo:
El macroproyecto de playa más grande de Yucatán. Aquí puedes encontrar terrenos, casas y departamentos. Los precios van desde menos de 1 millón para terrenos hasta 6.5 millones para casas con tres recámaras y piscina. Ideal para vivir o rentar en plataformas como Airbnb.
- Catavento:
Lo que no te dicen de las playas de Yucatán
Para ser honesto, no todo es perfecto. La calidad de la playa en Chelem no es tan espectacular como la del Caribe mexicano (Cancún, Playa del Carmen, etc.). No tiene ese mar azul turquesa ni la arena blanca que deslumbra, pero tiene algo que esas playas no tienen: tranquilidad y seguridad. Yucatán es el estado más seguro de México, y si buscas una vida sin sobresaltos, este es el lugar.
La moraleja: Un buen asesor lo es todo
¿Qué aprendimos de esta historia? Que cuando encuentras al asesor ideal, no necesitas buscar más por tu cuenta. Un buen asesor trabaja para ti, buscando con más tiempo, tecnología y relaciones. Nosotros conocemos la zona mejor que nadie, sabemos qué desarrollos tienen las mejores ofertas y cómo negociar a tu favor. Y lo mejor de todo: nuestros honorarios no te cuestan nada.
Si estás pensando en invertir en las playas de Yucatán, date la oportunidad de apoyarte en tu asesor de confianza. Dedícale tiempo a este proyecto tan importante, y verás tu sueño de vivir frente al mar hacerse realidad antes de lo que imaginas.
Somos Roger y Rossy, y podemos ser tus asesores de confianza si tú así lo decides.
Roger Hernández y Rossy Tortolero