En las siguientes líneas te explicaré por que comprar una propiedad inmobiliaria en Yucatán, es una buena decisión de inversión.
Estamos de acuerdo en que invertir en un bien raíz o inmueble es muy importante para diversificar tus inversiones y fortalecer tu patrimonio, pero la interrogante sería…, ¿Cuándo y dónde?. Por eso te expongo las razones por las cuales en la actualidad el sureste mexicano es la zona que primero están evaluando los inversionistas inmobiliarios.
El sureste mexicano se compone por los estados de Yucatán, Quintana Roo y Campeche. En esta zona las inversiones públicas y privadas han impulsado distintas actividades económicas, lo que a su vez se ha combinado con la geografía y las historia para generar las ventajas que a continuación te presento.
Ventajas del sureste mexicano
Esta región cuenta con ubicación, biodiversidad y riqueza cultural, lo cual es atractivo tanto para los turistas como para los inversionistas, nacionales y extranjeros.
Además del sector turístico, en esta zona también se llevan a cabo muchas otras actividades económicas, cuya demanda ha crecido por las oportunidades de inversión que brindan:
3 Ventajas de Yucatán
1- La conectividad es una de las ventajas competitivas que Yucatán tiene en comparación con el resto del mundo y frente a otros estados de la República Mexicana , lo cual favorece el intercambio comercial y cultural.
- Marítima: cuenta con 12 puertos para actividades primarias, secundarias y terciarias.
- Aérea: tiene 4 destinos internacionales y 17 destinos nacionales, lo cual la convierte en una de las metrópolis del país junto con Ciudad de México, Monterrey y Guadalajara.
- Terrestre: Se encuentra equidistante a las ciudades de Cancún y San Francisco de Campeche (Campeche) capitales de los estados de Campeche y Quintana Roo respectivamente.[https://www.trenmaya.gob.mx/yucatan/]
- Ferroviaria:609 km de vías, que se ampliarán con la construcción del Tren Maya, cuyos tramos 3 y 4 recorrerán todo el estado yucateco; incluso, se prevé que una estación esté en la ciudad blanca
2- La seguridad es otra gran ventaja que está haciendo a los inversionistas decidir por Yucatán:
- Menor tasa de homicidios dolosos de la Republica Mexicana: 2.1 por cada 100,000 habitantes [Según datos del último censo del INEGI]
- Estado con la más alta confianza en su policía: 72% [Según datos del último censo del INEGI]
- Mérida ha sido designada por la revista CEOworld como la segunda urbe más segura del continente americano , sólo detrás de Quebec, Canadá. [https://www.lamudi.com.mx/journal/7-ciudades-mas-seguras-de-mexico-en-mundo/]
3- El Clima también ha sido una de las ventajas competitivas de Yucatán siendo cálido y estable todo el año (Media diaria promedio de entre 25°C y 30°C en 2020) [histórico del clima en Yucatán]
Por estas y otras razones, cada vez más personas deciden emprender nuevas experiencias de vida y negocio en Yucatán, y especialmente en Mérida, ciudad que con base en los datos del último censo del INEGI, en los últimos 10 años tuvo un aumento de población del doble que el promedio nacional, con lo cual alcanzó 1 millón 316 mil habitantes, siendo superada solamente por ciudades más especializadas en sus actividades económicas tales como: Playa del Carmen, Los Cabos, Cancún (3.3%) y Puerto Vallarta en el sector turístico; y Querétaro y Monterrey en el sector industrial.
Mérida ha sido en los últimos cinco años, la octava ciudad del país que más personas recibió de otros estados, lo que ha provocado el aumento en la demanda de vivienda [https://www.elportalinmobiliario.com.mx/articulos/merida-y-sus-centros-comerciales-en-2021]
Por algo, la capital de Yucatán, está entre las 5 mejores Grandes Ciudades del mundo reconocidas por Condé Nast Traveler (leer el artículo)
En conclusión, hoy Mérida Yucatán es la mejor ciudad de México y posiblemente del mundo para invertir en una propiedad inmobiliaria.
El momento es ahora, y el lugar es Mérida Yucatán.
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Roger Eduardo Hernández Pérez
Director fundador del grupo Realty Global / Asesor eXp Realty / Miembro, Fundador y Presidente del Club Toastmaster Realtors Mérida / Integrante del equipo C5 Global / Asesor Certificado SEP / Asociado AMPI
roger.h@realtyglobal.net