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No compres en Las Américas Mérida

sin antes estar bien informado

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¿Buscas un lugar al que llamar hogar?

No busques más que el Fraccionamiento Las Américas. Esta urbanización ofrece todas las comodidades que necesitas y más. Además, sus dos salidas hacen que sea fácil moverse por la ciudad o dirigirse a la playa. No encontrarás un lugar mejor para vivir en Mérida.

Su moderna arquitectura y el paisajismo urbano dan al fraccionamiento un aire único. Tanto si buscas un lugar para formar una familia como para jubilarte, aquí en el Fraccionamiento Las Américas tienes algo perfecto para ti. Ven a vernos hoy y haz un recorrido por esta hermosa comunidad.

Ponte en contacto con nosotros hoy mismo para saber más sobre el Fraccionamiento Las Américas

  • Amplias Avenidas
  • Jardines vecinales
  • Instalaciones subterráneas
  • Caseta de policía
  • Paisaje urbano
  • Parques de usos múltiples
  • Parque arqueo-ecológico
  • Ciclopista

Mapa de casas en Las Américas

 

Venta    Renta

Este es el mapa más completo de propiedades en Venta y Renta de todo el fraccionamiento Las Américas. Si alguna casa del fraccionamiento esta en Venta o Renta, debe aparecer en este mapa. 

Recuerda:

  • No todas las propiedades de este mapa esta promovidas por nosotros, 
  • Tengo los datos de contacto de cualquier propiedad que aparezca en este mapa asi que si te interesa, te puedo ayudar a comprarla.
  • Este mapa ha sido realizado para llevar un inventario y poder obtener estadísticas reales.
  • Este mapa se actualiza constantemente con una frecuencia mínima de 7 días.

Estadísticas del Mercado 

Así se están cotizando las propiedades en el fraccionamiento.
No solo son datos de publicaciones, son estadísticas llevadas semana tras semana con datos reales.

Total de casas en el fraccionamiento: 2,336


EN VENTA
  • Casas en Venta: 75
  • Precio promedio por m2 de construcción en venta:  11,111 $/m2
  • Casa mas costosa en venta: $3,200,000
  • Casa más económica en venta: $800,000 

VENDIDAS (últimos 6 meses)
  • Casas vendidas: 10
  • Precio promedio por m2 construcción vendido: 8,000 $/m2
  • Casa mas costosa vendida: $2,400,000
  • Casa más económica vendida: $750,000

Propiedades destacadas en Renta y Venta

Lo positivo y lo negativo de Las Américas Mérida

  • Plusvalía

    En los ultimos 5 años el fraccionamiento tiene una plusvalía promedio de 17% anual.

  • Precio 

    Con una excelente relación precio por m2 de construcción y con muy buena distribución, No conseguirás casa mejor por estos precios

  • Ubicación

    Literalmente cerca de todo, 20 minutos hasta la playa, 20 minutos hasta el centro, 10 minutos a las principales plazas comerciales. Con bancos, supermercados, farmacias, y muchos servicios más, dentro del fraccionamiento.

  • Inundaciones en 2019

    Debido a 3 tormetas y 2 huracanes seguidos entre 2019 y 2020. Las Américas Mérida sufrió inundaciones. Otros fraccionamientos al norte de Mérida también lo sufrieron tales como Yucatán Cuntry Club, Club de Golf La Ceiba, Nortemerida etc. Este evento afectó la reputación de la zona. 

  • Fraccionamiento abierto

    Al no ser un fraccionamiento cerrado con control de acceso, la circulación y entrada es 100% libre y aunque Mérida es la ciudad más segura de Mexico y la 2da más segura de América, algunas personas prefieren vivir en Privadas y asumir los costos de mantenimiento que eso representa,

  • Uso comercial o Mixto

    Algunos propietarios han adaptado sus  casas para darle uso comercial o uso mixto,  afectando la estética y las vistas del fraccionamiento, aunque esto también ha generado una mayor demanda aumentando así la plusvalía de la zona 

Blog de Las Américas

Artículos con información de valor para residentes y posibles compradores de casa en Las Américas