“Lo mejor de trabajar con un asesor inmobiliario, es tener a alguien que vele siempre por tus intereses”
Seguramente en alguna ocasión puedes haber escuchado a algún propietario de una vivienda decir que no le gusta trabajar con asesores inmobiliarios, lamentablemente en algunos casos está mal vista esta profesión, pienso que como en todo gremio hay personas que no hacen bien su trabajo, pero no significa que todos sean malos.
Puede pasar que la falta de experiencia en el mercado inmobiliario te lleve a pensar que realizar el proceso de venta o renta de manera directa con los interesados, resulta más rentable. No obstante, los beneficios de contratar un agente inmobiliario son mucho mayores que el costo del servicio.
Aquí te presentamos los algunos beneficios de trabajar con un asesor inmobiliario y así evitar errores al momento de la negociación.
Documentación
Un asesor inmobiliario, se encargará de recolectar toda la documentación previa para la venta del inmueble, para asegurarse de que no exista ninguna carga o impedimento que complique la venta de la propiedad más adelante, además te asesorará en todo el proceso de la venta o alquiler. El asesor también se encarga de realizar una opinión de valor, para saber cuál es el precio ideal comercial para la venta de tu inmueble.
Gestión
El proceso de venta de un inmueble es un proceso que lleva tiempo, se tiene que promocionar el inmueble, contestar llamadas a cada hora, programar reuniones, responder a las dudas de los clientes se encarga de realizar toda esa labor y de no dejar pasar ninguna oportunidad de venta, dejándote así el tiempo libre para que lo dediques a otras cosas.
Promoción y marketing
Los asesores inmobiliarios capacitados cuentan con herramientas de promoción y marketing de primera para la venta de tu inmueble, tales como open house, tour virtuales, publicidad en internet, publicidad en portales inmobiliarios, CRM de la bolsa inmobiliaria, entre otros, todo esto con el fin de atraer a los mejores compradores para su propiedad.
Cartera de clientes
Generalmente el asesor inmobiliario no está solo, son parte de una red de asesores, donde se promocionan los inmuebles, además cuentan con una base de datos y una cartera de clientes entre los que están compradores, inversionistas, empresas y constructoras a los que van a ofrecer el inmueble.
Filtro
Los asesores inmobiliarios, cuentan con herramientas para realizar filtros y evaluaciones de riesgos a los potenciales clientes, evaluar su capacidad adquisitiva para asegurarse de que lleguen los mejores candidatos y presenten las mejores propuestas a los propietarios, los asesores son el filtro frente a la gran cantidad de estafadores que existen.
Negociación
Si el asesor está preparado y capacitado en negociación y ventas, también se mantiene al día sobre las novedades y tendencias del mercado inmobiliario, ellos son los intermediarios entre el propietario y comprador, se encargan que las negociaciones lleguen a buen puerto y siempre representando y defendiendo los intereses de las partes.
Trámites
Finalmente una vez acordada la negociación, el asesor inmobiliario se encarga de realizar un acompañamiento a las partes y asesorar en la elaboración o el trámite de los documentos más importantes, le brinda información sobre contratos de reserva, contratos de venta, minutas, escrituras y los impuestos que se deben pagar para que se concrete la venta de su inmueble proporcionándole seguridad y garantía en todo momento.
Bien sea que quieras vender, comprar o rentar, el beneficio de trabajar con un asesor inmobiliario, es que conocerá el inventario, te representará y velará por tus intereses y estará de tu lado para lograr lo mejor en la negociación, por lo que es importante que elijas de forma correcta a tu agente inmobiliario para que te ayude a tomar la mejor decisión.
¡La asesoría es parte integral de un buen negocio!
Si estás en la fase de buscar una propiedad en Mérida, Yucatán, contáctame, y tendré el gusto de apoyarte en tu proceso de compra, venta o renta en la ciudad.
Agradezco que me hayas leído hasta acá, te envío saludos y un fuerte abrazo
Con cariño
Rossy Realty
(Rossana Tortolero)
Directora fundadora del grupo Realty Global / Asesora eXp Realty / Miembro del Club Toastmaster Realtors Mérida / Integrante del equipo C5 Global / Asociado AMPI
Teléfono: +52 999 501 9904
Ig. @rossyrealty